Ma maison risque‑t‑elle de se fissurer ?
Sur un sol argileux, la sécheresse peut fissurer les murs. Votre adresse suffit pour connaître votre risque.
En France
Plus d'une maison sur deux est construite sur un sol qui bouge
de maisons en zone d'exposition moyenne ou forte, soit 61,5 % des maisons.
Ministère de la Transition écologique, carte 2026
du territoire en exposition moyenne ou forte, contre 48 % avec la carte précédente.
Carte en vigueur depuis le 1er juillet 2026
coût moyen d'un sinistre « argile » sur une maison individuelle.
Cour des comptes, cité par le ministère
La méthode
Comment on évalue votre risque
On regarde trois choses, puis on les additionne.
Le sol est‑il argileux ?
La sécheresse a‑t‑elle déjà frappé ?
Qu'y a‑t‑il autour de la maison ?
Votre risque
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Vos questions
Questions fréquentes
Comment savoir si ma maison est sur un sol argileux ?
Entrez votre adresse en haut de cette page : nous affichons le niveau de la carte officielle de l'État (2026), de « non exposé » à « fort ». Seule une étude de sol dit précisément ce qu'il y a sous votre maison.
Pourquoi les maisons se fissurent-elles après une sécheresse ?
Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie. Les fondations peu profondes des maisons suivent ces mouvements, ce qui peut fissurer les murs.
Quelle fissure est grave ?
Une fissure de moins de 0,2 mm touche souvent l'enduit seul. Au-delà de 2 mm, en escalier ou traversante, faites venir un expert. Ces seuils sont indicatifs.
Mon assurance couvre-t-elle les fissures ?
Oui, si l'État reconnaît la sécheresse dans votre commune par un arrêté de catastrophe naturelle. Vous avez alors 30 jours pour déclarer le sinistre, avec une franchise de 1 520 €.
Existe-t-il une aide pour protéger ma maison ?
Dans 11 départements, le Fonds prévention argile finance un diagnostic et des travaux de prévention, de 50 % à 90 % selon vos revenus. Ailleurs, les gestes de prévention sont à votre charge.
L'étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ?
Pour vendre un terrain à bâtir en zone moyenne ou forte, oui : le vendeur fournit une étude G1, valable 30 ans. Pour une maison déjà construite, la carte n'impose rien.
Quelle différence avec Géorisques ?
Géorisques est le site officiel de l'État sur tous les risques : il publie la carte des argiles et les arrêtés de catastrophe naturelle, et produit l'état des risques obligatoire pour vendre ou louer. Argile Arena est un site indépendant qui réutilise ces données publiques pour un seul sujet, les fissures : il les croise avec quelques questions sur votre maison, les traduit en un niveau de risque, et dit quoi faire (démarches, délais d'assurance, lettres, aides). Pour un document officiel, c'est Géorisques qui fait foi.
Le site peut-il dire si ma maison va se fissurer ?
Non. Nous donnons un niveau de risque à partir de données publiques. Seul un professionnel, sur place, peut juger l'état de votre maison et de ses fondations.